Ferienhäuser

Der Bau eines Freizeit-, Ferien- oder Wochenendhauses muss nicht unbedingt teuer und zeitaufwändig sein. Und ganz sicher ist er nicht sehr kompliziert, wenn Sie sich für ein Blockhaus von Hansagarten24 entscheiden. Daher sind ein niedriger Preis, eine schnelle und einfache Montage, Langlebigkeit sowie ein gemütliches und natürliches Interieur mit einem ansehnlichen Äußeren die Vorteile unserer vorzüglichen Blockhäuser.

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Blockbohlenhäuser – Kaufberatung und Informationen

Wenn Sie ein Holzhaus, ein Blockhaus oder ein sogenanntes Schwedenhaus kaufen möchten, dann sind Sie hier richtig. Wenn Sie ein Ferienhaus als Blockbohlenhaus selber bauen möchten, dann erleichtern Sie sich diese anspruchsvolle Aufgabe ungemein, wenn Sie einen professionell von einem erfahrenen Hersteller millimetergenau zugesägten Bausatz, aus einem geeigneten Holz nach bewährten Konstruktionsplänen gefertigt, wählen und zusammenbauen. Ein Blockbohlenhaus aus einem solchen Bausatz zusammenzusetzen, ist sogar für einen erfahrenen Hobbyhandwerker eine Herausforderung mit einem umso schöneren Erfolgserlebnis, wenn das Endprodukt in Punkto Qualität, Aussehen und Nutzkomfort dann keine Wünsche mehr offenlässt.

Im Folgenden erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie ein Blockhaus kaufen, ein Ferienhaus aus Holz bauen oder ein Blockbohlenhaus errichten möchten.

Was ist ein Blockbohlenhaus eigentlich?

Um es kurz zu sagen: Ein Blockbohlenhaus ist ein Holzhaus, welches als Blockhaus aus Massivholzbohlen errichtet wird.

Das Holzhaus ist die Oberkategorie. Holzhäuser sind Häuser, deren tragende Strukturen aus Holz errichtet werden. Dazu gehören die ältesten überlieferten Formen von Häusern, das sind Blockhäuser und Fachwerkhäuser. Holzrahmenhäuser sind Häuser, die aus einem tragenden Rahmen aus Holzbalken bestehen, die dann mit Platten oder Brettern verkleidet werden. Die andere Methode kennen wir von klassischen Blockhäusern: Baumstämme werden waagerecht übereinandergeschichtet und an den Ecken, wo zwei Wände senkrecht aufeinanderstoßen, so ausgekerbt, dass sie mit den senkrecht auf ihnen liegenden Stämmen der anderen Wand eine stabile Verzahnung bilden. Diese Eckverbindungstechniken, die überall, wo Blockhäuser kultiviert wurden, regional ausgebildet und verfeinert wurden, nennt man Blockbau.

Das Blockbohlenhaus ist nun ein im Blockbau errichtetes Haus, für welches man aber nicht mehr ganze Baumstämme verwendet, sondern exakt zugesägte Bohlen. Diese moderne Bauform hat verschiedene Vorteile:

  • durch die Verwendung von Blockbohlen einheitlicher Stärke bekommen die Wände eine glatte Oberfläche und werden damit pflegeleichter
  • Die Wandstärke ist frei wählbar
  • Man spart Baumaterial und kann damit Häuser zu Preisen erstellen, wie sie mit anderen Bauformen kaum möglich sind
  • Man kann die Blockbohlen mit Nut und Feder, oder – wie bei unseren Produkten ab 44mm Wandstärke – mit Doppelnut und Feder-Verbindungen fest untereinander verbinden und hat damit die Probleme nicht mehr, die bei Baumstämmen da entstehen, wo sie aufeinanderliegen.
  • Durch moderne computergestützte Verfahren und die Verarbeitung von auf einen exakten Wert heruntergetrocknetem Holz werden passgenaue Bauteile erstellt, die dann nach dem Zusammenbau wie aus einem Guss zusammenpassen. Das ist mit unterschiedlich dicken Stämmen so gar nicht möglich.

Nach dieser Definition gehören also Gartenhäuser oder sogar Geräteschuppen, die professionell im Blockbau errichtet sind, zu den Blockbohlenhäusern, selbst wenn sie bei uns in eigenen Kategorien angeboten werden.

Ein Blockbohlenhaus als Ferienhaus bauen

Der Markt für gebrauchte Ferienhäuser wird immer enger, besonders, seit die Menschen mit Reisebeschränkungen konfrontiert werden. Die Alternative – der Urlaub im Inland – wird immer attraktiver und dementsprechend boomt die Idee, sich einfach sein eigenes Ferienhaus selber zu bauen. Angesichts der sehr konkurrenzfähigen Quadratmeterpreise, die mit anderen Bauformen nicht erreicht werden können, rücken Blockbohlenhäuser als Ferienhäuser immer stärker in den Fokus. Es kommt hinzu, dass gerade Blockbohlenhäuser als Ferienbungalows bei den Gästen besonders beliebt sind, weil sie eine für viele ganz neue Erfahrung ermöglichen: Das Wohnen im traditionellen Haus aus Holz. Für die meisten, die in den in Deutschland immer noch überwiegend vorherrschenden Steinhäusern wohnen, ist das eine neue Erfahrung, die zurück zu den Wurzeln führt, zu einem Wohngefühl, welches schon bei den germanischen Stämmen vorherrschte, die einmal die Gegend besiedelten.

Wieviel kostet ein Blockbohlenhaus?

Blockhäuser kosten bei uns im Moment im Bereich zwischen 14.000 und 60.000 Euro, wobei wir unsere Preise regelmäßig an den Preis unseres Baustoffes, also den Weltmarktpreis für Nordische Fichte anpassen müssen. Jedenfalls liegen Sie im Moment im Bereich von einem Zehntel dessen, was Sie für ein gleichgroßes Steinbauprojekt ins Auge fassen müssten.

Ein Blockbohlenhaus ist finanziell günstig aus einer Reihe von Gründen.

  1. Die Entwicklungslinie von eher preiswerten Gebäuden, nämlich Gartenhäusern in professionellem Blockbau, deren Spezialisierung für verschiedene Verwendungszwecke, über größere, bewohnbare Gartenhäuser bis hin zu Blockhäusern, die als Blockbohlenhaus ausgeführt sind und als Ferienhäuser oder sogar als Wohnsitz geeignet sind, hat dazu geführt, dass der Preisaufschlag für die größeren Gebäude größtenteils lediglich auf die Materialkosten zurückgeht. Aus den modernen Gartenhäusern, aus Wandbohlen in größeren Wandstärken professionell und stabil gefertigt, sind Holzhäuser zum Wohnen geworden.
  2. Da Naturholz (besonders Nadelhölzer) sowohl hervorragende natürliche Dämmmaterialien sind, als auch unverkleidet gut aussehen, erübrigen sich beim Blockhaus verschiedene Gewerke, die beim Steinhaus die Bauzeiten und die Kosten regelmäßig hochtreiben: Ein Blockbohlenhaus braucht weniger Isolierung, es braucht keinen Verputz und es braucht keine Tapeten.
  3. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, was ein Grund für seine relativ günstigen Preise ist und natürlich auch ein Grund für die hervorragende Umweltbilanz dieses Baustoffes. Die Herstellung braucht vergleichsweise kaum Energie, es werden keine Chemikalien oder komplizierte Verfahren benötigt. Das Holz wird geerntet, selektiert, getrocknet und dann schon zugesägt.

Im Klartext: Verglichen mit anderen Bauformen, wie etwa der seit der Römerzeit in Deutschland immer stärker verbreiteten Steinbauform, sind Blockbohlenhäuser spottbillig. Die Preise für einzelne Modelle hängen hauptsächlich von ihrer Größe ab, also davon, wieviel Holz darin verarbeitet ist.

Funktioniert ein vermietetes Ferienhaus als Geschäftsmodell?

Wenn Sie es schaffen, ein Blockhaus als Ferienhaus in einer touristisch interessanten Lage zu errichten, dann werden Sie es selber nur während der Ferien oder der Wochenenden nutzen können. Wenn das so ist, liegt der Gedanke nahe, es über Internetplattformen oder auch traditionelle Wege, etwa Kleinanzeigen in entsprechenden Publikationen, als Ferienhaus anzubieten, um etwas Einkommen zu generieren, das die Investition in Ihr eigenes Blockhaus schneller amortisieren hilft.

Hier ist angeraten, sich vorher mit Menschen, die das schon tun, zu vernetzen, um Ihren Gästen von Anfang an einen angenehmen und vor allem sicheren Aufenthalt zu gewähren. Es gibt vieles, was bedacht werden sollte, so die Frage, wer die Gäste vor Ort betreut, ihre Fragen beantwortet, vielleicht sollten Sie Broschüren auslegen mit Hinweisen über touristische Attraktionen, Aktivitäten und lokale Nummern und Wege etwa zum Krankenhaus, Polizei, Feuerwehr und vieles mehr. Auch rechtliche und versicherungstechnische Fragen sind natürlich zu beantworten.

Wenn Sie Ihr Ferienhaus auf diese Weise nebenher vermieten, dann werden Sie selber Erfahrungen sammeln und können sich dann immer noch entscheiden, ob Sie in weitere Blockbohlenhäuser zur Vermietung als Ferienhaus investieren möchten oder nicht.

Wie komme ich zu meinem eigenen Ferienhaus?

Der Bau eines Freizeit-, Ferien- oder Wochenendhauses muss nicht unbedingt teuer und zeitaufwändig sein. Und ganz sicher ist er nicht sehr kompliziert, wenn Sie sich für ein Blockhaus von Hansagarten24 entscheiden. Daher sind ein niedriger Preis, eine schnelle und einfache Montage, Langlebigkeit sowie ein gemütliches und natürliches Interieur mit einem ansehnlichen Äußeren die Vorteile unserer vorzüglichen Blockhäuser.

Der Bau eines Blockhauses umfasst die folgenden Phasen von der Planung bis zum Abschluss:

  • Auswahl der Größe in Abhängigkeit vom Budget
  • Beantragung einer Baugenehmigung
  • Kanalisations- und Stromanschluss
  • Bau des Fundaments
  • Montage des Blockhauses
  • Behandlung mit Holzschutzmittel sowie
  • falls Sie das Haus das ganze Jahr nutzen möchten: Isolation und Heizungsanlage.

Ein Blockhaus in der richtigen Größe zu einem günstigen Preis

Die Größe des Hauses und die Wandstärke sind die zwei größten Preisfaktoren. Wir bieten einige Blockhäuser mit einer Wandstärke von 50 mm an, die meisten besitzen aber 70 mm dicke Wände. Sehr große Blockhäuser verfügen über eine Wandstärke von 90-92 mm. Eine dickere Wand bedeutet einen geringeren Wettereinfluss sowie erhöhte Stabilität und Langlebigkeit. Für kleinere Blockhäuser (bis zu 30 m2), die Sie nur im Sommer nutzen möchten wollen, empfehlen wir eine Wandstärke von 52 mm. Ferienhäuser mit einer Fläche von 25-70 m2 bieten stabile, 70 mm starke Wände, und große Blockhäuser benötigen 90 mm starke Wände. Für jedes Blockhaus hat Hansagarten24 die ideale Wandstärke berechnet, so dass Sie sicher sein können, dass Sie die richtige Stärke zum günstigsten Preis erhalten, ohne Abstriche bei der Stabilität, Qualität und Langlebigkeit zu machen.

Baugenehmigung für Ihr Ferien- oder Freizeithaus

Vor der Bestellung und dem Bau Ihres Blockhauses müssen Sie eventuell eine Baugenehmigung beantragen. Erkundigen Sie sich auf jeden Fall – ganz gleich, wie groß Ihr Blockhaus sein wird – beim örtlichen Bauamt, ob und wie Sie eine Baugenehmigung beantragen müssen.

Planung der Kanalisation und des Stromanschlusses

Bevor Sie das Fundament anlegen, sollten Sie zunächst die Kanalisation und den Stromanschluss für Ihr Ferien- oder Wochenendhaus in Angriff nehmen. Auch hier sollten Sie sich vor Ort auf jeden Fall nach den Anforderungen und Einschränkungen erkunden.

Anlegen eines Fundaments für Ihr Blockhaus

Ein stabiles und ebenes Fundament ist die wichtigste Phase beim Bau eines Holzhauses. Ein vernünftiges Fundament garantiert eine problemlose Montage, eine gut ausbalancierte Struktur, funktionierende Türen und Fenster sowie Langlebigkeit. Ein Betonfundament, ein Betonpfeilerfundament, ein Streifenfundament sowie ein verstellbares Sockelfundament eignen sicher für die meisten Blockhäuser. Das tatsächlich beste Fundament hängt ab von der Bodenbeschaffenheit und Ihrem Budget. Detaillierte Informationen über verschiedene Fundamenttypen finden Sie auf https://www.hansagarten24.de/welche-fundamenttypen-werden-bei-einem-gartenhaus-meisten-verwendet/.

Bau eines Block-, Freizeit-, Ferien- oder Wochenendhauses

Unsere Blockhäuser werden normalerweise auf drei Arten gebaut. Kunden mit Heimwerkererfahrung bauen Ihr Ferienhaus selbst auf, einige verlassen sich auf eine Baufirma vor Ort oder nutzen unseren professionellen Montageservice. Alle Blockhaus-Sets umfassen imprägnierte Fundamentbohlen, vorgefertigte Wandbalken, die sofort eingebaut werden können, Bodenbretter, Dachbretter, Dachpappe, Außen- und Innentüren, Fenster, alle Fenstergriffe und Türklinken, Nägel, Schrauben, Sturmleisten aus Metall und alle anderen notwendigen Teile. Für die Eigenmontage benötigen Sie folgendes Werkzeug:

  • Handsäge,
  • Schraubenzieher,
  • Gummihammer,
  • Hammer,
  • Wasserwaage,
  • Maßband,
  • Bohrer,
  • Messer,
  • Zange und

Unser Montageteam kann alle Blockhäuser an 3 bis 5 Tagen aufbauen; sehr große Holzhäuser benötigen ein paar Tage länger. Die Eigenmontage nimmt etwa die doppelte Zeit in Anspruch.

Isolation Ihres Ferienhauses

Auch wenn Sie ein Ferien- oder Wochenendhaus kaufen, das Sie nur im Frühling oder Sommer nutzen möchten, sollten Sie zumindest den Boden isolieren, da dies größten Nutzen für wenig Geld bietet. Da die Isolation unter den Boden kommt, muss diese vor dem Aufbau des Blockhauses angebracht werden. Das Dach ist ein weiterer Hausteil mit viel Wärmeverlust. Die Dachisolation kann auf die Dachbretter und unter der Dachpappe verlegt werden. Oder die Isolation wird nach dem Aufbau des Blockhauses von Innen vorgenommen.

Polyisocyanurat (PIR, eine Art Kunststoffschaum), Mineralwollplatten und Glaswollplatten sind die verbreitetsten Isolationsmaterialien.

Die Boden- und Dachisolation eines Ferienhauses mit ein oder zwei Schlafzimmern kostet ca. 700-900 Euro für das Material (Mineralwoll- oder Glaswollplatten) oder 1400-1800 Euro (PIR-Platten) zusätzlich der Arbeitskosten.

Holzbehandlung

Unsere Hölzer stammen aus umweltfreundlich bewirtschafteten Wäldern und sind chemisch nicht behandelt (mit Ausnahme der imprägnierten Fundamentbalken). Es ist von größter Wichtigkeit, dass Sie alle Außenflächen mit Holzschutzmittel, Farbe oder einem anderen Schutzmantel direkt nach der Montage behandeln! Alle Holzelemente müssen nicht unbedingt vor der Montage angemalt werden. Der Anstrich kann auch bei trockenem Wetter nach der Montage erfolgen.

Auf jeden Fall sollten Sie jedoch die Bodenbretter vor dem Zusammenbau behandeln. So ist auch die Unterseite geschützt und die Oberseite kann leicht von Fußabdrücken gereinigt werden.

Heizen in Ihrem Ferienhaus, Freizeithaus oder Wochenendhaus

Jedes Ferien-, Freizeit oder Wochenendhaus kann bei entsprechender Isolation und mit einer entsprechenden Heizung das ganze Jahr genutzt werden.

Am verbreitetsten sind elektrische Heizungen und Luft-Wärmepumpen. Erstere lassen sich einfach und kostengünstig einbauen, während eine Luft-Wärmepumpe für eine Luftzirkulation im Blockhaus sorgt, die dem Holz gut bekommt. Ein weiterer Vorteil einer Luft-Wärmepumpe ist der Energiesparmodus, mit dem Sie während Ihrer Abwesenheit die Temperatur in Ihrem Ferienhaus auf ein Minimum reduzieren können.

Häufige Fragen und Antworten zum Blockhaus oder Blockbohlenhaus

Wenn Sie ein Blockhaus kaufen möchten, dann erfahren Sie hier die Antworten zu häufigen Fragen zu unseren Blockbohlenhäusern.

Warum Holzhaus und nicht Steinhaus?

Die Frage danach, welche Vorteile ein Blockhaus gegenüber einem traditionellen Steinhaus hat, hat viele Aspekte die wir kurz aufzählen können. Es geht um die Themen:

  • Kosten
  • Bauzeit
  • Gesundheit
  • Umweltverträglichkeit
  • Langlebigkeit
  • Brandgefahr
  • Pflege

Auf alle diese Themen werden wir unten näher eingehen.

Was kostet ein Blockbohlenhaus?

Die Quadratmeterkosten für ein Blockhaus liegen bei etwa einem Zehntel der Kosten für vergleichbare Steinbauten. Ein Grund ist, dass gerade Blockbohlenhäuser eine erfolgreiche Entwicklung vom Gartenhaus, über das moderne, bewohnbaren Gartenhaus mit Spezialisierung bei der Nutzung bis hin zum Blockhaus, welches als Ferienhaus oder sogar als Erstwohnsitz ausgebaut werden kann, gemacht hat. Die Technik der Herstellung ist bewährt, die Holzart, die Baupläne, die Fertigungsanlagen. Mit einem Fokus auf Qualität und mit dickeren Wandstärken, als bei kleineren Gartenhäusern konnte man dieselben, bewährten Konzepte benutzen. Was zusätzlich bezahlt werden muss, ist hauptsächlich der Materialaufwand.

Die Bauzeit ist natürlich auch ein wichtiger Faktor bei den Kosten. Allerdings ist sie auch so kurz, weil ein Rohbau aus Naturholz schon fast sofort bewohnbar ist. Man braucht keine Trocknungszeiten abzuwarten, man muss nichts verputzen, man braucht viel weniger Isolierung, weil Holz per se ein hervorragender Wärmeisolator ist, man braucht keine Innenauskleidung und keine Tapeten. Das alles spart Zeit und Kosten. Ein Bausatz für eine Blockbohlenhaus kann meist innerhalb einer Woche vollständig aufgebaut werden. Die Erstellung eines guten Fundamentes mit den nötigen Anschlüssen ist meist die zeitaufwendigste Arbeit.

Was ist das gesündeste Haus?

Die Gesundheit ist heute auch ein wichtiger Faktor beim Wohnen. Hören Sie einfach auf Ihren Körper: Wo halten Sie sich lieber auf: In einem Steinneubau, der nach frischem Beton riecht oder in einem Naturholzblockhaus, wo Ihnen der aromatische Harzgeruch der Fichte um die Nase weht? Aber nicht nur die heilkräftigen Aromastoffe der Fichte helfen der Gesundheit: Holz ist ein atmendes Material, welches dabei auch die Luft reinigt, Schadstoffe bindet und nebenbei für sehr ausgeglichene Temperatur- und Feuchtigkeitsverläufe im Innenraum sorgt. Das alles macht Blockbohlenhäuser aus Naturholz zu Favoriten für Menschen, die unter Atemwegserkrankungen oder Allergien leiden.

Ist ein Holzhaus umweltfreundlich?

Naturholz ist als nachwachsender Rohstoff deutlich umweltfreundlicher als Häuser anderer Materialien. Das gilt natürlich nicht da, wo das Holz im Raubbau abgebaut wird, wie das bei manchen Tropenhölzern leider zu befürchten ist. Unser Holzlieferant hat sich zu nachhaltigem Wirtschaften verpflichtet. Das heißt, es wird nicht nur geerntet, sondern auch wieder aufgeforstet. Häuser aus anderen Materialen verursachen schon bei der Herstellung der Baustoffe Umweltschäden durch

  • Energieverbrauch,
  • Verwendung von Chemikalien,
  • Erzeugung von Abfallstoffen

Diese Umweltprobleme hat Holz nicht. Es wächst einfach und tut dabei der Erde gut, dem Klima und die Wälder bilden auch Rückzugsorte für die wilden Tiere und viele Arten. Nach der Ernte wird es getrocknet, zugesägt und dann bekommen Sie Ihr Blockbohlenhaus als vollständigen Bausatz aus unbehandeltem Naturholz und können selber entscheiden, wie Sie es behandeln möchten. Ein Blockbohlenhaus aus Naturholz kann baubiologisch optimal ausgebaut werden.

Endgültig auf die Seite des Blockhauses schwingt die Umweltbilanz wenn Sie die Entsorgung mit berücksichtigen: Während Steinbauten für mehr als die Hälfte der global anfallenden Müllberge verantwortlich sind, können Sie Naturholz einfach wieder in die Natur zurückgeben, sobald Sie Ihr Blockbohlenhaus nicht mehr benötigen. Wenn das Holz giftfrei behandelt war, also etwa mit natürlichen Holzölen, können Sie sogar Ihren Biogarten damit mulchen, wenn Sie möchten. Keine Spur von Problemen bei der Entsorgung.

Hält ein Blockbohlenhaus genauso lange wie ein Steinhaus?

In punkto Langlebigkeit traut man Steinhäusern im Allgemeinen mehr zu, als Holzhäusern. Das ist aber so nicht richtig: Die durchschnittliche „Lebensdauer“ eines Hauses in Deutschland beträgt etwa 100 Jahre. Dieser Wert gilt für Holzhäuser genauso wie für Steinhäuser und richtet sich nicht nach der möglichen, erreichbaren Lebensdauer, sondern nach den durchschnittlichen Nutzungsperioden. Mal ganz abgesehen von der Tatsache, dass gut gepflegte Holzbauten, wie etwa skandinavische Holzkirchen oder chinesische Tempel aus Holz leicht weit über tausend Jahre in der Nutzung bleiben: Der Grund für diese durchschnittliche Lebensdauer von 100 Jahren besteht darin, dass Häuser unmodern werden, man nutzt das Land lieber, ein modernes Haus darauf zu bauen, als in ein 100 Jahre altes Haus zu ziehen.

Wie ist es mit der Brandgefahr in einem Blockhaus?

Ein weiterer Mythos, der angeblich für ein Steinhaus spricht, ist die Brandgefahr. Immerhin – so sagt man – brennt Holz, aber Stein nicht. Das stimmt zwar, aber bei Wohnungsbränden verliert Stein sogar schneller seine Tragfähigkeit als Holz. Beim Holz bildet sich eine schwarze Holzkohleschicht außen, die sehr gut temperaturdämmend wirkt und den Kern vor Hitze schützt. Bei der Feuerwehr weiß man, dass man brennende Holzgebäude noch viel länger gefahrlos betreten kann, als brennende Steinhäuser. Dementsprechend sind Brandversicherungspolicen bei Holzhäusern oft billiger zu haben. Viel wichtiger ist es, über Brandgefahren und Brandvermeidung aufzuklären und da gelten für Steinhäuser wie für Holzhäuser dieselben Regeln, denn es ist immer die Einrichtung, die zuerst Feuer fängt und nicht die Bausubstanz.

Ist ein Holzhaus besonders pflegeintensiv?

Ein weiterer Mythos betrifft die Pflege: Es ist gut und richtig Holz zu behandeln, damit es dem Wetter besser widersteht und so wird es ja auch überall empfohlen. Aber tatsächlich sind Holzbauten schon viel älter als Holzpflegemittel. Damals wurde das Holz in der Sonne und Witterung grau. Diese graue Schicht hat es dann vor der Witterung und vor Schädlingen geschützt.

Was wirklich wichtig ist bei der Holzpflege, ist die Trockenheit. Wie diese geschützt wird, ist egal. Holz in Innenräumen muss nicht behandelt werden, weil es trocken bleibt. Außen sind intakte Dächer wichtig, Dachrinnen verhindern die Benässung der unteren Bohlen durch Regenwasserspritzer, die vom Boden abprallen und ein generell trockener Standort und die Aufrechterhaltung der Luftzirkulation rund um das Blockbohlenhaus, also auch von unten ist wichtig. Dazu sollten Sie darauf achten, dass der Bewuchs Abstand hält. Dauerfeuchtigkeit durch Niederschläge oder durch Bodenfeuchtigkeit muss verhindert werden. Das ist bei Steinhäusern genau so wie bei Blockhäusern. Meist macht das Anstreichen ja sogar Spaß, weil es die Möglichkeit bietet, dem Haus eine individuelle Note zu geben.

Was kostet ein schlüsselfertiges Blockhaus?

Wenn Sie ein Blockhaus kaufen möchten, dann interessieren Sie nicht nur die Kosten für das Haus selbst, sondern die Gesamtkosten. Diese setzen sich zusammen aus dem Rohbau plus den Ausbaukosten. Was Sie bei uns im Onlineshop sehen, sind Preise für einen Bausatz für einen voll funktionsfähigen Rohbau ohne Fundament, also mit Fenstern, Innen- und Außentüren. Optional gibt es einen Isolationsbausatz für Decken und Böden, verschiedene Dachbeläge zur Auswahl und auch geeignete Holzschutzmittel.

Die zweite Hälfte der Kosten entsteht dann durch den Ausbau, also etwa die Heizung, die technischen Gewerke, die Möblierung, Dekoration und so weiter. Diese kann natürlich je nach gewählter Qualität oder sogar Exklusivität von sehr wenig bis sehr viel kosten. Für einen preisbewusst ausbauenden Bauherren gibt es die Faustformel, dass Sie den Preis für unseren Bausatz mit 50% der Gesamtkosten für das schlüsselfertige Blockhaus ansetzen können.

Brauche ich eine Baugenehmigung für ein Blockbohlenhaus?

Die Frage nach der Baugenehmigung ist in Deutschland landesspezifisch geregelt. Unsere Blockhäuser sind meist in einer Größe, die eine Baugenehmigung erforderlich machen. Davor brauchen Sie aber keine Angst zu haben. Eine Baugenehmigung für ein Blockbohlenhaus im Wert von etwa einem Fünftel bis einem Zehntel eines Steinhauses wird auch nur diesen Bruchteil kosten, da die Kosten sich nach dem Wert des zu genehmigenden Gebäudes richten. Die Gebühren dürften also etwa im Bereich von 100.- Euro liegen.

Ob Ihr geplanter Bauplatz für die Errichtung eines Blockbohlenhauses in Frage kommt, erfahren Sie bei einem Gespräch auf dem lokalen Bauamt. Zur Vorbereitung empfehlen wir Ihnen, unseren Blog zum Baurecht zu lesen. Dort sind auch die Landesbauverordnungen verlinkt. Wir werden Sie mit Konstruktionsplänen und Herstellerauskünften zu Ihrem Blockbohlenhaus unterstützen damit Sie alle Fragen, die im Genehmigungsprozess auftauchen, beantworten können. Eine Baugenehmigung hat auch einen Vorteil: Danach gibt es keine Unsicherheiten mehr und Sie können Ihr Blockbohlenhaus ganz sicher und sorglos nutzen.

Wie lange hält ein Blockhaus?

Wie lange Holzhäuser halten können, sehen Sie, wenn Sie sich die ältesten, noch bewohnten Fachwerkhäuser in Deutschland ansehen. Diese sind so um die 800 Jahre alt. Besonders gepflegte Holzbauwerke, wie skandinavische Holzkirchen oder chinesische Holztempel werden auch leicht weit über tausend Jahre alt. Als Faustregel könnte man sagen: Ein Blockhaus hält solange, wie es durchgehend gut gepflegt wird. Die Pflege besteht darin, das Blockhaus vielleicht einmal pro Jahr gründlich nach Feuchtigkeit zu untersuchen und alle Vorsichtsmaßnahmen, wie gute Umlüftung, gute Unterlüftung, Bewuchsfreiheit, dichtes Dach und so weiter aufrechterhalten. Trockenes Holz kann nicht von holzabbauenden Organismen besiedelt werden und zerfällt auch nicht von alleine.

Welche Wandstärke sollte ein Blockhaus haben?

Der Vorteil der Blockbohlenhäuser gegenüber Rundstammblockhäusern ist ja, dass Sie eine durchgängige Wandstärke für das gesamte Blockhaus wählen können. Dabei gilt generell:

  1. Je dicker die Wände, desto besser für Stabilität, Lebensdauer und Schall- und Wärmedämmung
  2. Je dicker die Wände, umso teurer wird das Blockbohlenhaus

Unsere Wandstärken sind so berechnet, dass sie für das Endprodukt in Hinsicht auf Wohnqualität, Stabilität wie aus einem Guss, und damit auch Lebensdauer optimiert sind. Dabei ergibt sich meist eine Wandstärke, die auch von der Gesamtgröße abhängt. Größere Blockhäuser haben auch stärkere Wände. Die meisten unserer Blockbohlenhäuser haben eine Wandstärke von 70mm, aber wir haben auch Modelle mit 58mm bis hin zu 92mm.

Größere, bewohnbare Gartenhäuser, die dann auch preiswerter sind, finden Sie auch schon mit 44mm Wandstärke. Diese sind als Ferien- oder Wochenendhäuser teilweise auch schon sehr gut geeignet. Unsere firmenspezifische Orientierung auf Qualität führt aber dazu, dass wir in Zweifelsfällen lieber eine dickere Wandstärke anbieten.

Wie kann ich ein Blockhaus selber bauen?

Als interessantes Projekt ist es sicher schön, sich für längere Zeit einmal einer solchen, recht anspruchsvollen Aufgabe zu widmen, ein Blockhaus oder Blockbohlenhaus von Grund auf selbst zu entwerfen und zu bauen. Es werden verschiedene Aufgaben zu lösen sein von der Entwicklung eines Bauplanes, der später ohne Spannungen der Hölzer funktioniert, wenn das Holz arbeitet und der gleichzeitig die statischen Anforderungen erfüllt und von der Baubehörde schließlich abgenommen wird, bis zur Auswahl eines brauchbaren Bauholzes, der Auswahl der Stämme für bestimmte Bauteile, dann die Wahl der Eckverbindungen und die praktische Ausführung und so weiter. In der Praxis werden Sie ein mit unseren Bausätzen vergleichbares Produkt wahrscheinlich nur erstellen können, wenn Sie ein Profi in einem holzverarbeitenden Beruf sind. Auch die Gesamtkosten dürften die eines fertigen Bausatzes weit übersteigen.

Wenn Sie gerne selber handwerklich tätig sind, dann ist es eine recht anspruchsvolle, aber machbare Aufgabe, ein Blockbohlenhaus als Bausatz zu kaufen und selber zusammenzubauen. Auf jeden Fall werden Sie dann mit einem nicht nur vorzeigbaren, sondern auch qualitativ hochwertigen Endprodukt belohnt, auf das Sie stolz schauen können und was Ihnen bei der zukünftigen Nutzung viel Freude machen wird.