Ein Ferienhaus mieten, kaufen oder selber bauen?
11.06.2019
Wenn Sie der Ferientyp sind, der seinen Urlaub gerne in einem Ferienhaus verbringt, dann sollten Sie sich einmal fragen, was Ihnen und Ihrer Familie langfristig die grรถรeren Vorteile bringt. Wenn Sie gerne jeden Urlaub woanders hin fahren, dann lieben Sie die Abwechslung und nehmen das Risiko, welches Sie durch die Reisen ins Unbekannte eingehen gerne in Kauf.
Wenn auch meist alles gut geht, so gibt es schon Risiken: Nicht jeder Vermieter ist kulant. Wenn etwas kaputt geht, verlangen manche Mondpreise als Ersatz, andere stellen von vorne herein sehr strenge Regeln auf, um ihr Eigentum zu schรผtzen. Sicher kann man und sollte man vieles schon im Voraus klรคren, aber es ist doch immer wieder eine Erleichterung, am Ende festzustellen, dass der Vermieter ganz vernรผnftig war. Mal wieder Glรผck gehabt.
Ein Ferienhaus mieten kann lange gut gehen, aber eine Garantie gibt es nicht
Irgendwann kann in einem gemieteten Ferienhaus doch etwas passieren, was teuer werden kann oder man sieht sich vor Zahlungsforderungen fรผr Reparaturen von Gegenstรคnden, Gerรคten oder Bauteilen, zu deren Schadhaftigkeit man gar nichts beigetragen hatte.
รhnlich sieht es mit der Umgebung aus. Jeder Vermieter mรถchte sein Ferienhaus mรถglichst positiv darstellen. Da werden schon mal Dinge verschwiegen. Baulรคrm, das Ferienhaus steht doch nicht so alleine, sondern eher in einer Ferienreihenhaussiedlung, der Geruch vom nahegelegenen Schweinestall ist unertrรคglich, die Gรผlle vom auf dem benachbarten Feld ausbringenden Landwirt rieselt bei Westwind leise auf die Terrasse oder andere Sachen. Irgendwann nimmt die Reiselust ab und man entschlieรt sich, nochmal dahin zu fahren, wo es schon einmal so schรถn war und wo alles in Ordnung war.
Ein festes Ferienhaus am selben Platz bringt Sicherheit
Sobald Sie die Sicherheit eines schรถnen Urlaubs in einem bekannten Ferienhaus, die Vorfreude auf den Ort, an dem Sie schon รถfter schรถne Urlaube verlebten, wo Sie sich schon auskennen, vielleicht schon Freunde gefunden haben, den abenteuerlustigen Entdeckertouren in immer neue Ferienhรคuser vorziehen, kรถnnten Sie รผberlegen, ob es sich nicht lohnen wรผrde, sich an diesem Ort nach einem eigenen Ferienhaus umzusehen.
Bevor Sie nun entsetzt an die nรถtigen Finanzen denken, berรผcksichtigen Sie auch, dass ein Ferienhaus weit weniger kosten muss, als ein normales Wohnhaus. Es ist normalerweise weit kleiner und oft auch einfacher eingerichtet. Zusรคtzlich liegt es oft in Gegenden mit zwar schรถner Natur, die allerdings als “strukturschwach” gelten, weil es dort wenige Mรถglichkeiten fรผr Neusiedler gibt, einen Arbeitsplatz zu finden. Ein Umstand, der Ihnen, die Sie ja dort nur Ferien machen mรถchten, entgegen kommt, weil er die Preise fรผr Immobilien und Grundstรผcke generell stark nach unten drรผckt.
Ein eigenes Ferienhaus bringt ein anderes Urlaubsgefรผhl
Natรผrlich haben Sie da mit einem eigenen Ferienhaus auch ein ganz anderes Projekt vor Augen: Sie kรถnnen ganz einfach und spartanisch beginnen und von da immer weiter aufbauen und einrichten, Einbauten, Anbauten und so weiter ergรคnzen, so wie die Finanzen es jeweils erlauben.
Haben Sie zuhause eine Zentralheizung? Warum dann nicht im Ferienhaus ganz romantisch und naturverbunden mit offenem Kamin heizen? Gehen Sie zuhause ab und zu in die รถffentliche Sauna? Warum dann nicht im Ferienhaus eine eigene kleine Saunakabine einbauen? Interessieren Sie sich schon immer fรผr alternative Energieerzeugung oder biologische Abwasserklรคrung? Warum dann nicht im Ferienhaus ein paar Anfรคnge probieren vielleicht mit ein paar Solarzellen auf dem Dach und einem Binsenfeuchtgebiet hinter dem Haus zur Klรคrung der Abwรคsser?
Auf diese Weise haben Sie ein Projekt, was Sie ausfรผllt, was sinnvoll ist und wo Sie wissen, dass Sie etwas fรผr sich selber tun, vielleicht sogar Ihren eigenen Altersruhesitz vorbereiten.
Gleichzeitig haben Sie alle Annehmlichkeiten und die schรถne Natur, die Sie an Ihrem gewohnten Urlaubsort immer so zu schรคtzen wussten.
Ein Ferienhaus selber bauen kรถnnte die beste und preisgรผnstigste Lรถsung sein
Das Angebot an fertigen Ferienhรคusern ist auf dem Immobilienmarkt begrenzt. Eine unbegrenzte Auswahl fรผr ein eigenes Ferienhaus, welches Sie recht einfach aus vorgefertigten Bauteilen zusammensetzen kรถnnen finden Sie dagegen im Internet.
Firmen, die ursprรผnglich hauptsรคchlich Gartenhรคuser gefertigt hatten, haben den Markt fรผr Wochenend- und Ferienhรคuser, Gรคstehรคuser und Blockhรคuser lรคngst entdeckt und erschlossen. Die Modelle, die Sie beispielsweise in unserer Sektion “Blockhรคuser” finden, kosten nur wenig mehr, als groรe Gartenhรคuser, sind aber als kleine Wohnhรคuser konzipiert, meist mit mehreren Zimmern, von der Konstruktion her รคuรerst robust und durch das Baumaterial Holz in unterschiedlichen Wandstรคrken von 44mm รผber 58mm und 70mm bis hin zu 92mm gleichzeitig sehr gut und sparsam zu beheizen. Beachten Sie die Preise fรผr die einzelnen Modelle, dann wird Ihnen die Idee fรผr ein eigenes Ferienhaus plรถtzlich gar nicht mehr so utopisch erscheinen.
Wie rechnet sich ein eigenes Ferienhaus?
Als grobe Faustregel kรถnnen Sie fรผr eine Vollausstattung mit Wasser, Strom, Abwasser, Isolation und Heizung etwa den Kaufpreis fรผr das Ferienhaus im Rohbau, so wie Sie es bei uns finden, verdoppeln. Immerhin dรผrfte diese Option helfen, denn nun mรผssen Sie auf dem Immobilienmarkt nicht mehr ein komplettes Ferienhaus suchen, sondern jedes Grundstรผck, ob gekauft oder vermietet, auf das Sie Ihr gewรผnschtes Modell bauen kรถnnen, ist eine Mรถglichkeit fรผr Sie. Gut auch zu wissen, dass ein solches aus Einzelteilen zusammengesetztes Haus im Blockbohlenbau auch genau rรผckwรคrts jederzeit wieder abgebaut und woanders wieder aufgebaut oder verkauft werden kann. Auch Campingplรคtze kรถnnen gute Bedingungen bieten.
Ab wann amortisieren sich die Ausgaben fรผr ein eigenes Ferienhaus?
Wenn Sie alle voraussichtlichen Kosten zusammenrechnen, dann kรถnnen Sie mit den Daten รผber die bisherigen Mieten fรผr Ihr gemietetes Ferienhaus an diesem Ort ja leicht ausrechnen, ab wann sich die Ausgaben fรผr den Kauf amortisiert haben werden.
Eine weitere Option, die ganze Aktion vielleicht sogar auch finanziell in den positiven Bereich zu verschieben, bietet sich durch moderne Internetplattformen, in denen Sie Ihr Ferienhaus, wenn Sie das wรผnschen, auch anderen Erholungssuchenden zur Vermietung anbieten kรถnnen, solange Sie nicht selber da sind. Von der Werbung รผber die Terminbelegung bis zur Abrechnung รผbernehmen diese Plattformen alles fรผr Sie.
Ferienhรคuser, Zimmer im Haus, ja selbst Gรคstehรคuser im eigenen Garten werden von Geschรคftsreisenden, Low-Budget Reisenden und Erholungssuchenden gerne angenommen.
Wรคhlen Sie ein Ferienhaus mit guter Qualitรคt
Wir bieten Ihnen Ihr Ferienhaus in gewohnt guter Qualitรคt, passgenau in Einzelteilen aus dem ofengetrocknetem Holz der dauerhaften nordischen Fichte vorgefertigt, qualitรคtsgeprรผft mit langjรคhrigen Garantien auf alles. Natรผrlich mit Doppelglas, Optionen fรผr Isolation fรผr Boden und Decke, verschiedenen Dachbelรคgen und einem erstklassigen Kundenservice, der immer fรผr Sie da ist.
Es gibt sogar die Mรถglichkeit, dass Sie sich von uns auf der Grundlage eines unserer Standardmodelle ein maรgeschneidertes Ferienhaus anfertigen lassen, wenn Sie sich frรผh genug bei uns mit konkreten รnderungswรผnschen melden.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-mail oder rufen Sie Dean unter der Nummer 06746 93 99 100 an, um Ihre Anliegen oder รnderungswรผnsche fรผr Ihr Ferienhaus mit uns zu besprechen!
Kategorien:
UncategorizedMรถchten Sie telefonisch besprechen? Lassen Sie uns Sie zurรผckrufen.
Wenn Sie zusรคtzliche Informationen zu einem Produkt benรถtigen, fรผllen Sie bitte das untenstehende Formular aus, und wir werden uns in der Regel am selben oder nรคchsten Werktag bei Ihnen melden.
Haben Sie Fragen zu einem Produkt?
Wenn Sie zusรคtzliche Informationen zu einem Produkt benรถtigen, senden Sie uns bitte Ihre Fragen.